人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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不合法地下錢莊 高利貸利滾利速度之快

不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議

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風靡全球的小說「哈利波特」(Harry Potter)系列,今年出版滿20周年,位於曼哈頓上西區的紐約歷史協會(New-York Historical Society)與大英博物館合作,即日起至明年1月27日,舉辦特展「哈利波特:魔法史」(Harry Potter: A History of Magic),展出各種珍貴書籍、手稿,和神奇的魔法相關物品等,讓喜愛哈利波特的書迷們大開眼界。

為了紀念系列第一部小說「哈利波特與神秘的魔法石」(Harry Potter and the Philosophers Stone),「哈利波特:魔法史」將展出美國哈利波特出版商Scholastic小說原版的封面插圖、紀念20周年的限定版小說插圖等,還有小說的原始草稿和作者J.K.羅琳(J.K. Rowling)的繪圖,該書插畫家Jim Kay的作品更將在展覽中首次亮相。

展覽將從民間傳說和魔法傳統的角度,探索哈利波特在霍格華茲(Hogwarts)學習的科目;像是「魔藥與煉金術」的主題,展示了小說中的魔藥解毒劑毛糞石(bezoar stone),以及相傳在中世紀的巴黎煉金術士尼可.勒梅(Nicolas Flamel)的墓碑,他的名字同時也出現在「哈利波特與神秘的魔法石」一書中,成為該書角色雛形。

在「占卜學」主題,展出從大都會藝術博物館(Metropolitan Museum of Art)借來的古代甲骨碎片、20世紀英國女巫「Smelly Nelly」使用的黑色水晶球,以及19世紀的算命娃娃。

其他還有針對藥草學(Herbology)、符咒學(Charms)、天文學(Astronomy)、黑魔法防禦術(Defense Against the Dark Arts)和魔法生物(Care of Magical Creatures)等主題展出的物品。

期間紐約歷史協會也將為參觀的民眾舉辦各種相關活動,包括適合家庭參加的「魔術家族歷史」、「哈利波特家庭讀書俱樂部」、動手製作手工藝品,以及萬聖節慶祝活動等;另外還有適合書迷參加的藝術工作坊、創意寫作課、社交活動、讀書俱樂部,並參與探索霍格華茲的課程等。

展覽期間也會邀請哈利波特插畫家Mary GrandPré和Brian Selznick對話,以及知名的哈利波特有聲書朗讀者Jim Dale的特別晚會等。

「哈利波特:魔法史」特展即日起展出至明年1月27日,購票及更多活動資訊可上harrypotter.nyhistory.org查詢。

銀行貸款服務:

1.信用貸款

提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

2.整合負債

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款

提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。

4.企業貸款

公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款

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(中央社里約熱內盧28日綜合外電報導)今天勝選的巴西極右派民粹總統候選人波索納洛,是位引起高度兩極化反應的人物。他既能掀起大規模群眾抗議,卻又獲得強力選票支持。他承諾的政見究竟會對巴西有何影響?

波索納洛(Jair Bolsonaro)數十年來擔任里約熱內盧州(Rio de Janeiro state)州議員,原是巴西政壇邊緣人物,今年來卻人氣竄升。他7月宣布代表小黨自由社會黨(Social Liberal Party)參選總統後,支持率一路領先。

分析家指出,波索納洛一直對自己的政綱細節模糊帶過,而是以巴西「文化之戰」為訴求,針對同性戀、雙性戀、跨性別、酷兒(LGBTQ)和宗教自由等議題,發表十足保守且往往冒犯人的言論。

除了說大話討好選民,波索納洛還提出數項具體政見,可能對巴西帶來深遠影響。美國時代雜誌(Time)整理出這些撕裂巴西選民的政見內容。

●強調法律和秩序

對治安採取強硬立場,是波索納洛最堅持向選民宣傳的主張。巴西這段時期暴力極度猖獗,部分歸咎於幫派擴張和分裂。巴西去年共有創紀錄6萬3880人被殺害,政府2月更採取史無前例措施,派軍隊應付里約熱內盧的暴力犯罪潮。

波索納洛怪罪政治人物日益強調人權,妨礙治安單位將幫派分子繩之以法。他計畫給予警察更多裁量權,在打擊犯罪行動中使用致命武力。

波索納洛8月受訪時說:「我絕非想放任警察殺戮,而是想讓他們擁有不會被殺害的所有權限。」他還聲援菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Duterte),杜特蒂以向毒品宣戰為名,致使數以千計人民未經法律許可遭到殺害。

波索納洛另個重大治安政見是放寬槍枝管制。巴西公民目前購買槍枝須具備技術能力,且無犯罪前科。此外,波索納洛想讓因自衛而殺人的平民免於坐牢。

●LGBTQ平權

巴西近年來持續提高LGBTQ族群的權利,除了在2013年將同性婚姻合法化,還替跨性別人口創設公共衛生計畫。

平權人士表示,曾將同性戀比作戀童癖的波索納洛,當選後將讓這些發展倒退。他將推動修法,並停止提供資金給LGBTQ危機中心這類計畫,無視目前普遍存在恐同暴力事件。

波索納洛11日還和天主教選民團體簽下約定,承諾將捍衛「婚姻的真義是男女的結合」和「對抗性別意識形態」。

●女權

波索納洛以歧視女性言論惡名昭彰。他在2014年曾對一名女議員說:「我不會性侵妳,因為妳不值得。」波索納洛會多嚴肅看待性暴力事件,也令社運人士擔憂。他在2013年曾提出法案,欲廢除公共衛生制度提供性侵受害人庇護。

波索納洛還曾發表連串言論,捍衛巴西男女同工不同酬的情況。根據調查,巴西女性薪酬平均較男性低23%。

此外,巴西最高法院現正考慮將選擇性墮胎期限放寬到懷孕12週,但波索納洛已承諾天主教選民,若當選將阻止任何修法。

●族群關係和少數族群團體

非洲裔人口占巴西多數,但2016年的一份研究發現,他們在巴西前500大企業的管理階層職位只占6.3%,且平均收入較巴西白人低44%。

波索納洛曾矢言,將縮減巴西公立大學為協助解決社會不平衡而採取的積極平權措施(affirmative action)。他7月時說:「我不會搭乘保障名額駕駛員開的飛機,或是讓保障名額醫師替我開刀。」

波索納洛在競選過程中還承諾,將在族群大熔爐巴西廢除對少數族群的法律和文化保護。這些保護措施包括將亞馬遜雨林土地指定給原住民。他說:「少數必須服從多數。少數族群(應該)去適應,或乾脆消失。」

社運人士另指出,波索納洛在治安上的強硬主張,恐怕會對有色人種帶來較大衝擊。因為他計畫派遣武裝警力駐紮的社區,多數居民是有色人種。(譯者:張正芊/核稿:林治平)1071029

債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

工商時報【文╱陳愛珠】

向來關注國人健康保障的保誠人壽,推出了「醫卡通定期重大傷病健康保險」,保戶一旦取得重大傷病證明,將獲得一次整筆給付。如未來重大傷病範圍有所變更,保障項目將從優認定,即不會因為重大傷病範圍變更而有損保戶權益,讓不幸罹患重大傷病的保戶,能夠及早安排適合的醫療計畫、安心對抗疾病,並減輕保戶及其家人的經濟負擔。

但隨著醫學科技進步,新型療法及藥物可以為患者提供更有效的治療,卻不一定在健保給付範圍內,其自費治療的金額相當驚人。「保誠人壽醫卡通定期重大傷病健康保險」在保戶取得重大傷病證明後,「整筆給付」重大傷病保險金,保戶可以依據自身的需要選擇適合的治療方式,補足健保缺口,保障罹癌後的治療費用,減省經濟上的負擔。

以重大傷病證明為理賠認定,保障項目將不會因重大傷病範圍變更而有損保戶權益(包含投保時及診斷確定時),幫助保戶有效移轉風險,建構更完善保障。領有重大傷病證明患者,雖有政府提供照護資源,但針對需長期治療重大傷病,如癌症、慢性腎衰竭等,對於照護家屬來說仍是長路漫漫。「保誠人壽醫卡通定期重大傷病健康保險」給付理賠金,也可成照護者的經濟支援。

以40歲的陳先生為例,可以選擇投保「保誠人壽醫卡通定期重大傷病健康保險」,設定保險金額為100萬元,繳費年期為15年,保障年期為15年,年繳保費14,090元,便可以安心享有重大傷病保險、身故保險及完全失能保險三大保障。

繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性





理債一日便有限公司電話



【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



房貸增貸利率以及還款年限



房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案



房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算



利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



房貸增貸?是否可行



教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意





信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



貸款條件查詢



→貸款利率查詢←



各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)



(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

屏東里港鄉快速借錢



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





延伸閱讀:



玉山銀行二胎房貸

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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房貸增貸?是否可行



教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意



請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?

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